• Vendu
  • Compromis signé

Description

Réf : 2
Immeuble de rapport sur 2 niveaux avec très bon rendement , situé à l'Ardoise, composé d'un bail commercial au rez de chaussée et d'un appartement de type T1 à l'étage . Le commerce de 47 m2 possède une grande pièce de 29m2 plus un coin rangement sous escalier ainsi que d'une seconde pièce de 18m2. Libre actuellement, il peut être loué environ 450€. Des travaux sont à prévoir. À l'étage, vous trouverez un appartement de 29 m2 avec une cuisine de 8 m2, une pièce de vie de 14 m2 plus dressing, et enfin une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un balcon de 18m2. Loué actuellement 350€. Bail existant jusqu'à février 2024. 1 place de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour ce bien contacter Jessica Jourdy 06 64 03 56 65

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Immeuble de rapport , Laudun l ardoise

Vendu
3 pièce(s) 76 Réf :  2
Bienvenue chez LaFiOps - Immobilier, la branche immobilière du réseau de gestion patrimoniale LaFiOps. Notre métier va bien au-delà de celui d'un simple agent immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement grâce aux capacités professionnelles de notre réseau. Nous sommes convaincus que la confiance, la bienveillance et l'écoute sont les piliers indispensables du métier du patrimoine en général et de l'immobilier en particulier. C'est pourquoi nous nous démarquons par notre offre globale unique et notre spécialité au profit des métiers de la communauté Défense Sécurité. Notre équipe d'experts immobiliers, de conseillers en gestion de patrimoine, de courtiers en crédits et de courtier en assurances sont là pour vous proposer un conseil global et individualisé en matière de gestion de patrimoine, de vente d'appartements, de maisons ou de demeures familiales, ainsi que dans la recherche de biens immobiliers. Nous avons un large choix de biens immobiliers, tant en portefeuille que hors marché grâce à des partenaires chasseurs immobiliers. Nous disposons également de lots neuf sur toute la France et dans les DROM, dans toutes les lois d’optimisation fiscale ainsi que des biens en résidence de service (EPHAD, Senior, Étudiants, Tourisme, Affaires) Avec LaFiOps - Immobilier, vous vous donnez la possibilité de vendre ou acheter votre bien mais aussi de devenir investisseur immobilier.
70 rue des granges
25000 Besançon
Votre Conseiller :
JOURDY Jessica
JOURDY Jessica,
Responsable d'agence, Mandataire

Le quartier centre-ville

Laudun-l'Ardoise

Laudun-l'Ardoise est une ville de 5 980 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Laudun-l'Ardoise est une...

Population :
 
6 117 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
34,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population179 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 34,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin

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