• A vendre

Description

Réf : PN-LY-09
Au coeur du territoire de GERLAND, notre nouvelle résidence Harmony se décline du studio au 5 pièces avec des appartements qui s'ouvrent pour la plupart sur de généreux balcons ou des terrasses.

Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme. Commerces, écoles, restaurants? Une manière unique pour vous de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville.

Ce batiment de 8 étages, vous offre 73 appartements neufs de T1 à partir de 229 000 €, T2 à partir de 299 000 €, T3 à partir de 364 000 €, T4 à partir de 520 000 €, T5 à partir de 514 000 €.

Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Pinel/PTZ

Livraison prévue : 2ème trimestre 2025.

Zonage A

Rentabilité : environ 3 %

Honoraires : 5 %

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69007
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Description Programme

  • Nom du programme
    WELLCOME HARMONY
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

PROGRAMME NEUF - LYON - WELLCOME HARMONY - 73 lots , Lyon

€229 000
Réf :  PN-LY-09
Bienvenue chez LaFiOps - Immobilier, la branche immobilière du réseau de gestion patrimoniale LaFiOps. Notre métier va bien au-delà de celui d'un simple agent immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement grâce aux capacités professionnelles de notre réseau. Nous sommes convaincus que la confiance, la bienveillance et l'écoute sont les piliers indispensables du métier du patrimoine en général et de l'immobilier en particulier. C'est pourquoi nous nous démarquons par notre offre globale unique et notre spécialité au profit des métiers de la communauté Défense Sécurité. Notre équipe d'experts immobiliers, de conseillers en gestion de patrimoine, de courtiers en crédits et de courtier en assurances sont là pour vous proposer un conseil global et individualisé en matière de gestion de patrimoine, de vente d'appartements, de maisons ou de demeures familiales, ainsi que dans la recherche de biens immobiliers. Nous avons un large choix de biens immobiliers, tant en portefeuille que hors marché grâce à des partenaires chasseurs immobiliers. Nous disposons également de lots neuf sur toute la France et dans les DROM, dans toutes les lois d’optimisation fiscale ainsi que des biens en résidence de service (EPHAD, Senior, Étudiants, Tourisme, Affaires) Avec LaFiOps - Immobilier, vous vous donnez la possibilité de vendre ou acheter votre bien mais aussi de devenir investisseur immobilier.
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