• A vendre

Description

Réf : 109
Découvrez cette somptueuse demeure de campagne entièrement restaurée à Chabeuil, offrant une vue imprenable sur les majestueux monts ardéchois. Nichée au coeur d'un paysage d'une beauté à couper le souffle, cette ancienne ferme, méticuleusement rénovée en 1994, déploie ses charmes.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 65 m² vous accueille, agrémenté d'un magnifique insert et équipé de la climatisation pour un confort optimal. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains balnéo avec toilettes.

L'étage, entièrement revêtu de bois, abrite trois grandes chambres, dont une climatisée, offrant des espaces généreux (35, 22 et 16 m²).

Cette propriété s'étend sur un terrain de 16 310 m², où règne une ambiance paisible et sereine. Vous y découvrirez une superbe piscine couverte de 5x10 mètres, sécurisée, ainsi qu'un pool house de 30 m². Un verger luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers, ajoute une touche de charme à cet environnement bucolique.

Les équipements ne manquent pas : un garage avec porte automatique, un deuxième garage en bois, un carport conçu pour accueillir un camping-car, un grand parking, ainsi qu'un système d'arrosage intégré alimenté par un forage.

Enfin, un vaste parc clos, sécurisé par une clôture électrifiée, abrite trois box ainsi qu'un abri, parfait pour les amoureux des chevaux ou tout simplement pour profiter pleinement de cette oasis de verdure.

Cette propriété de prestige vous permet une multitude d'options :
- activité professionnelle
- location courte durée, chambres d'hôtes
- location de box à chevaux , de prairies
- jardins partagés


N'hésitez pas à venir visiter cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie unique, entre Valence, le Vercors et les monts d'Ardèche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




** €525 000.00 honoraires inclus | €520 100.00 hors honoraires | Honoraires : 0.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26120
  • Ville
    CHABEUIL
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    16310 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Propriété de prestige de 1,6 hectare avec box à chevaux , Chabeuil

€525 000.00 **
6 pièce(s) 186 Réf :  109
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