• A vendre

Description

Réf : 86
Spacieux appartement de 5 pièces de pratiquement 90 m² qui se compose comme suit : un hall d'entrée desservant une grande cuisine récente, une première chambre et un lumineux séjour. Dans le salon traversant, vous avez accès à un petit balcon donnant sur les jardins, ainsi qu'une grande salle à manger ouverte et enfin à la partie nuit.

Cette dernière offrira une première grande chambre, une salle de bain avec WC séparés et une seconde chambre avec placard.

Chaque chambre possède au minimum un placard. 

La cuisine aménagée et équipée donne sur une petite véranda.

Le chauffage est au gaz de ville qui  est compris dans les charges.



Ce bien possède également une cave !



Idéalement situé dans une zone calme et boisée, près de Micropolis, il est à proximité des commerces et des transports en commun. Au pied de l'immeuble, un grand parking est à disposition !

Ce bien est en vente interactive avec 36H-Immo au prix de départ de 79 900€ :
https://www.36h-immo.com/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €79 900.00 honoraires inclus | €75 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25000
  • Ville
    BESANCON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    79900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/03/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Appartement de pratiquement 90m² avec balcon, buanderie et cave , Besancon

€79 900.00 ** dont 6.53% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 90 Réf :  86
Bienvenue chez LaFiOps - Immobilier, la branche immobilière du réseau de gestion patrimoniale LaFiOps. Notre métier va bien au-delà de celui d'un simple agent immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement grâce aux capacités professionnelles de notre réseau. Nous sommes convaincus que la confiance, la bienveillance et l'écoute sont les piliers indispensables du métier du patrimoine en général et de l'immobilier en particulier. C'est pourquoi nous nous démarquons par notre offre globale unique et notre spécialité au profit des métiers de la communauté Défense Sécurité. Notre équipe d'experts immobiliers, de conseillers en gestion de patrimoine, de courtiers en crédits et de courtier en assurances sont là pour vous proposer un conseil global et individualisé en matière de gestion de patrimoine, de vente d'appartements, de maisons ou de demeures familiales, ainsi que dans la recherche de biens immobiliers. Nous avons un large choix de biens immobiliers, tant en portefeuille que hors marché grâce à des partenaires chasseurs immobiliers. Nous disposons également de lots neuf sur toute la France et dans les DROM, dans toutes les lois d’optimisation fiscale ainsi que des biens en résidence de service (EPHAD, Senior, Étudiants, Tourisme, Affaires) Avec LaFiOps - Immobilier, vous vous donnez la possibilité de vendre ou acheter votre bien mais aussi de devenir investisseur immobilier.
70 rue des granges
25000 Besançon
Votre Conseiller :
JOURDY Jessica
JOURDY Jessica,
Responsable d'agence, Mandataire

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LaFiOps pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LaFiOps sebastien.valleix@lafinancieredumilitaire.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : LaFiOps - Immobilier | Raison sociale : LAFIOPS - IMMOBILIER | Adresse siège social : 70 rue des granges - 25000 Besançon | Siret : 98317305500010 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR19983173055 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 172836Q |
Carte T : CPI25012024000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurance. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : CNPMédiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante