• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 117
Ce charmant appartement avec un beau potentiel de location, est en vente interactive sur 36H-Immo.

Totalement refait à neuf, il apporte un vent de modernité à cet immeuble de charme.

Situé au 1er étage, il se compose d'un grand séjour de plus de 27m² avec cheminée ancienne décorative, de 2 chambres dont l'une avec dressing, d'une cuisine américaine ouverte totalement aménagée et équipée ainsi que d'un cellier de 6 m² et d'une grande salle d'eau avec double vasque.

'isolation du logement : menuiseries bois, en double vitrage, isolation des murs.
Le système de chauffage : individuel électrique.
Connexion Internet : fibre optique.
Le stationnement : dans le village et au abord de l'appartement.

Orientée nord-est, il est lumineux, spacieux, calme avec une vue imprenable sur la vallée du Gapeau !

À quelques pas du centre ville à pied ,et à proximité de tous les commerces et les écoles en voiture, ce bien, qui peut-être vendu meublé, est idéal pour un premier achat, une jeune famille ou encore pour faire du locatif.

Estimation du loyer mensuel : 870€ CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €149 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 555€ et 751€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83210
  • Ville
    SOLLIES VILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface construite
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    29 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    555 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    751 EUR

Superbe appartement rénové avec goût , Sollies ville

€149 000 ** dont 2.76% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  117
Bienvenue chez LaFiOps - Immobilier, la branche immobilière du réseau de gestion patrimoniale LaFiOps. Notre métier va bien au-delà de celui d'un simple agent immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre investissement grâce aux capacités professionnelles de notre réseau. Nous sommes convaincus que la confiance, la bienveillance et l'écoute sont les piliers indispensables du métier du patrimoine en général et de l'immobilier en particulier. C'est pourquoi nous nous démarquons par notre offre globale unique et notre spécialité au profit des métiers de la communauté Défense Sécurité. Notre équipe d'experts immobiliers, de conseillers en gestion de patrimoine, de courtiers en crédits et de courtier en assurances sont là pour vous proposer un conseil global et individualisé en matière de gestion de patrimoine, de vente d'appartements, de maisons ou de demeures familiales, ainsi que dans la recherche de biens immobiliers. Nous avons un large choix de biens immobiliers, tant en portefeuille que hors marché grâce à des partenaires chasseurs immobiliers. Nous disposons également de lots neuf sur toute la France et dans les DROM, dans toutes les lois d’optimisation fiscale ainsi que des biens en résidence de service (EPHAD, Senior, Étudiants, Tourisme, Affaires) Avec LaFiOps - Immobilier, vous vous donnez la possibilité de vendre ou acheter votre bien mais aussi de devenir investisseur immobilier.
70 rue des granges
25000 Besançon
Votre Conseiller :
JOURDY Jessica
JOURDY Jessica,
Responsable d'agence, Mandataire

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LaFiOps pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LaFiOps sebastien.valleix@lafinancieredumilitaire.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LaFiOps - Immobilier | Raison sociale : LAFIOPS - IMMOBILIER | Adresse siège social : 70 rue des granges - 25000 Besançon | Siret : 98317305500010 | RCS : BESANCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR19983173055 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 172836Q |
Carte T : CPI25012024000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurance. | N° de caisse de garantie : 120 137 405 | Adresse caisse de garantie : 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : CNPMédiation Consommation | Adresse du médiateur : 27, avenue de la Libération 42400 Saint-Chamond | Adresse du site : https://cnpm-mediation-consommation.eu/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante